Wij zijn er om jou te helpen

Ja, buitenlanders kunnen zonder problemen een woning kopen aan de Costa Brava. Dit geldt voor zowel Nederlanders, Belgen als andere internationale kopers. Er zijn geen beperkingen op het bezit van een tweede huis, vakantiewoning of investering in steden zoals Blanes, Lloret de Mar, Palamós, Platja d’Aro, Calonge, Santa Cristina d’Aro, Malgrat de Mar, Sant Feliu de Guíxols en Begur.

Bij PA Costa Brava begeleiden wij buitenlandse kopers professioneel bij elke stap van het aankoopproces, zodat u volledig zorgeloos uw tweede woning kunt kopen in Spanje.

Wat u moet weten:

• NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero)
  Voor een woning aan de Costa Brava is een NIE-nummer verplicht. Met dit nummer kunt u het koopcontract ondertekenen, belastingen betalen en uw woning registreren. PA Costa Brava helpt u bij het aanvragen van uw NIE-nummer en begeleidt u door het hele proces.
• Notaris en registratie
  De eigendomsoverdracht vindt plaats bij een Spaanse notaris, die controleert dat alles correct wordt afgehandeld. Daarna wordt de woning geregistreerd in het kadaster (Registro de la Propiedad). Bij PA Costa Brava zorgen we dat u veilig en volledig juridisch correct eigenaar wordt van uw woning aan de Costa Brava.
• Bankrekening in Spanje
  Het is aan te raden een Spaanse bankrekening te openen voor betalingen van belastingen, notariskosten en andere uitgaven. Wij adviseren u hierbij en zorgen dat alles soepel verloopt.
• Belastingen en bijkomende kosten
  Buitenlanders betalen dezelfde belastingen als Spanjaarden, zoals overdrachtsbelasting bij bestaande woningen of BTW bij nieuwbouw, notariskosten en registratiekosten. PA Costa Brava maakt een duidelijk overzicht van alle kosten zodat u weet wat u kunt verwachten.
• Lokale begeleiding
  Door te kiezen voor PA Costa Brava, uw geregistreerde makelaar aan de Costa Brava, krijgt u volledige begeleiding tijdens de aankoop. Wij zijn uw lokale contactpersoon in Blanes, Lloret de Mar, Palamós, Platja d’Aro, Calonge, Santa Cristina d’Aro, Malgrat de Mar, Sant Feliu de Guíxols, Pals, Tamariu, Calella de Palafrugell en Begur, ook als u zelf niet regelmatig in Spanje bent.

Conclusie:
Een buitenlander kan veilig en volledig legaal een tweede huis kopen aan de Costa Brava. Met de lokale expertise van PA Costa Brava bent u verzekerd van een zorgeloze, veilige aankoop en een betrouwbare begeleiding in elke stap van het proces, van bezichtiging tot juridische afhandeling.

Ja, buitenlandse kopers kunnen een hypotheek in Spanje afsluiten. De voorwaarden verschillen per bank en regio. PA Costa Brava adviseert u over de mogelijkheden en koppelt u aan betrouwbare Spaanse banken of een andere hypotheekverstrekker. Tegenwoordig herfinancieren Nederlandse klanten vaak hun eigendom in Nederland om de ontstane overwaarde te gebruiken voor de aankoop van een tweede huis aan de Costa Brava.

Buitenlanders betalen dezelfde kosten als Spanjaarden:

• Overdrachtsbelasting bij bestaande woningen
• BTW bij nieuwbouw
• Notariskosten
• Registratiekosten

PA Costa Brava maakt een overzicht op maat zodat u precies weet wat u moet betalen in steden zoals Blanes, Lloret de Mar, Palamós of andere dorpen aan de Costa Brava.